ANG1448 - Appartement de 3 Chambres à Vendre à Buarcos, Figueira da Foz

ANG1448
Description de la Propriété:
Appartement T3 entièrement rénové, avec de grands espaces, une excellente exposition solaire et beaucoup de lumière naturelle, assurant confort et intimité dans toutes les pièces.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, qui a inclus le remplacement complet du réseau électrique, des canalisations et des égouts, ainsi que l’installation de nouvelles fenêtres oscillo-battantes à double vitrage avec rupture thermique et volets en aluminium.

Composé de:
- Hall d'entrée avec vidéophone
- Salon avec cheminée et balcon fermé en véranda
- Cuisine équipée avec plaque à induction, four, machine à laver, lave-vaisselle et pré-installation pour chauffe-eau et ballon d’eau chaude
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain
- 1 suite avec placard intégré et 1 salle de bain avec douche et cabine

L’immeuble dispose du gaz naturel et de la fibre optique.

Localisation et Environnement:
Situé à Alto do Forno, dans la paroisse de Buarcos (Figueira da Foz), le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages et avec un excellent accès routier et aux transports en commun.
Le quartier est résidentiel, calme et bien desservi par des infrastructures et services: à proximité du nouvel Hôpital da Luz, de supermarchés, d’écoles, de jardins d’enfants, d'espaces de loisirs, de cafés et autres commodités essentielles au quotidien.

Caractéristiques Principales:
- Appartement T3 entièrement rénové (2 chambres + 1 suite)
- Cuisine équipée
- Salon avec cheminée et véranda
- Placards intégrés dans toutes les chambres
- Fenêtres à double vitrage avec rupture thermique
- Volets en aluminium
- Immeuble avec ascenseur
- Gaz naturel et fibre optique
- Façade avec isolation thermique capotto
- Excellente luminosité naturelle et exposition au soleil

Autres Valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 419,07€ /an

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