ANG1454 - Appartement de 3 Chambres à Vendre à Figueira da Foz

ANG1454
Description de la Propriété:
Appartement rénové de 3 chambres, avec garage fermé, avec des surfaces généreuses et beaucoup de lumière naturelle.

Inséré dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se distingue par la qualité de la rénovation, qui comprenait la rénovation du réseau électrique, de la plomberie, des égouts, de nouveaux cadres ouvrants, avec double vitrage, coupe-circuit thermique et système d’arrêt basculant, ainsi que des volets en aluminium.

Il se compose de:
- Hall d’entrée avec interphone vidéo
- Salon avec cheminée et balcon, avec espace pour 2 environnements différents, à savoir le salon et la salle à manger.
- Cuisine équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un chauffe-eau
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain avec douche et cabine
- 1 suite avec armoire intégrée et 1 salle de bain avec bac à douche et cabine

Le bâtiment dispose d’un réseau de gaz naturel et de fibre optique.

L’un des côtés de l’immeuble a déjà été recouvert d’une isolation thermique (système capotto) et l’autre le sera bientôt, et la copropriété recueille des fonds pour ces améliorations.

Localisation et Environnement:
Située à Alto do Forno, dans la paroisse de Buarcos (Figueira da Foz), la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages et avec un excellent accès par la route et les transports en commun.
Les environs sont résidentiels, calmes et bien desservis par les infrastructures et les services: il est proche du nouvel hôpital de Luz, des supermarchés, des écoles, des jardins d’enfants, des zones de loisirs, des cafés et d’autres commodités essentielles pour la vie quotidienne.

Caractéristiques Principales:
- T3 (2 chambres + 1 suite) entièrement rénové
- Cuisine équipée
- Salon avec cheminée et balcon
- Armoires encastrées dans toutes les chambres
- Châssis avec double vitrage et coupe thermique
- Stores en aluminium
- Bâtiment avec ascenseur
- Gaz naturel et fibre optique
- Façade du système d’isolation Capotto
- Excellente exposition à la lumière naturelle et au soleil

Autres Valeurs:
Valeur de la taxe IMI: 406,42 € /an

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