ANG1695 - Maison de 4 Chambres à Vendre à Pataias, Alcobaça

ANG1695
Description de la Propriété:
Maison T4 neuve de plain-pied, avec piscine privative et espace extérieur de 470 m², située dans une zone privilégiée de l’agréable ville de Pataias.
Maison en bande, mitoyenne uniquement par le garage, intégrée dans une résidence privée composée de seulement quatre maisons.

Elle se distingue par son espace extérieur d’environ 470 m², avec piscine privative, garage double et par sa situation en centre-ville, à proximité des écoles, d’une clinique médicale, des commerces, restaurants, services et transports.

L’intérieur se compose de quatre chambres, dont deux suites, toutes avec placards intégrés, de quatre salles de bains et d’une cuisine entièrement équipée.
En matière de confort et d’efficacité, la maison dispose de la climatisation, d’une pompe à chaleur, de volets électriques, d’une porte d’entrée haute sécurité et d’un visiophone.
Elle bénéficie également d’une pré-installation pour panneaux photovoltaïques et d’une pré-installation pour borne de recharge de véhicules électriques.

Localisation et Environnement:
Située au centre de Pataias, la maison bénéficie de la proximité des écoles, d’une clinique médicale, des commerces, restaurants, services et transports.
Elle se trouve à environ 10 minutes de la plage de Paredes da Vitória et de Nazaré, y compris Praia do Norte, mondialement connue pour ses vagues géantes.
L’emplacement permet également de rejoindre Alcobaça en environ 15 minutes, Leiria en approximativement 25 minutes et l’accès à l’autoroute A8 en environ 5 minutes. Lisbonne et l’aéroport se trouvent à environ 130 km.

Caractéristiques Principales:
- Maison de plain-pied
- 4 chambres (dont 2 suites)
- 4 salles de bains (dont 2 dans les suites)
- Cuisine entièrement équipée
- Placards intégrés
- Piscine privée
- Terrasse de 470,05 m²
- Garage double
- 1 place de parking supplémentaire dans la copropriété
- Climatisation et pompe à chaleur
- Stores électriques, porte d´entrée haute sécurité et interphone vidéo
- Construction neuve (livraison prévue au premier semestre 2027)
- Copropriété privée de quatre maisons
- Préparation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique

Options disponibles:
- Panneaux photovoltaïques (en supplément);
- Chauffage et couverture de piscine;
- Mobilier et aménagement pour une éventuelle buanderie.

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