Maison Nouveau de 4 chambres à Vendre à Leiri

Description de la propriété :
Maison individuelle de plain-pied, située sur un terrain de 1000m2 avec coefficient énergétique A, à Leiria, Portugal.
Maison avec bonnes zones, grand salon avec balcon (33,75 m2) et avec 4 chambres (deux avec balcon et deux suites), 3 salles de bain et cuisine (15,75 m2) avec terrasse (30,80 m2) et barbecue attenant.
Suite parentale (17.61m2) avec balcon de 4.71m2 et salle de bain (6.64m2) avec fenêtre (bac à douche en verre trempé, robinetterie et vaisselle suspendue Roca).
Cuisine avec armoires, comptoirs en silestone et terrasse avec barbecue (30,80 m2). Équipé d´appareils Teka (plaques à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur).
Garage pour 2 voitures (43,45 m2) avec portail électrique et télécommande.
Porte d´entrée blindée.
Plafonds avec isolation thermique et acoustique en laine minérale et éclairage LED.
Huisseries en PVC avec double vitrage, coupe thermique et acoustique.
Les balcons et les fenêtres sont grands, créant des espaces harmonieux avec beaucoup de lumière naturelle.
Les stores sont électriques en aluminium à coupure thermique, les caissons de stores sont isolés de l´extérieur, augmentant le coefficient énergétique de la maison.
Le chauffage de l´eau est fait par des panneaux solaires.
Le chauffage central est un chauffage au sol individualisé par division et soutenu par une chaudière au gaz.
Portails automatiques, espace extérieur pavé, jardin devant, arrière-cour avec espace pour une piscine.
La maison est isolée de l´extérieur, assurant une isolation thermique et acoustique et éliminant les ponts thermiques.
Les planchers sont en planchers flottants à l´exception des planchers de céramique du garage, des salles de bain et de la cuisine.

Localisation et environs :
Situé dans un quartier résidentiel calme et une rue peu passante. Avec ATL et école maternelle à proximité immédiate. Pavillon des sports, gymnase et terrain de soccer. À côté du parc d´aventure Pousos, accès facile aux pâtisseries, boulangeries, plats à emporter et supérettes.
Proche du centre-ville de Leiria.

Les autres informations:
Certificat énergétique La valeur IMI n´a pas encore été déterminée car il s´agit d´une maison neuve.

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