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O nossos serviços

O nossos serviços

Estudo de Mercado

Enquadramos o seu imóvel no mercado imobiliário a fim de avaliarmos o seu justo valor de mercado atual.

 

Recolha Documental

Recolhemos a documentação dos intervenientes e do imóvel. Toda a documentação deve estar atualizada para que, assim que surgir um comprador qualificado a comprar a sua casa, não haja quaisquer impedimentos para a realização da escritura.

 

Home Staging

Ajudamos a despersonalizar o espaço, reorganizando-o se necessário, criando tanto quanto possível uma atmosfera casa-modelo, para que com investimento mínimo se alcancem resultados máximos.

 

Fotografia e Vídeo Profissional

A primeira impressão do imóvel serão as suas fotografias. 

Recorremos a um serviço profissional de forma a mostrá-lo da forma mais apelativa possível, criando harmonia em termos de luz, cor e brilho mostrando o espaço da melhor forma.

 

Promoção Digital

90% dos contactos que nos chegam são por meio digital, por esse motivo fazemos questão de investir e estar presente nas diversas plataformas.

Website | Portais imobiliários nacionais e internacionais | Redes Sociais

 

Promoção Física

elaboração e distribuição do marketing está entregue a uma empresa especializada.

Distribuição estratégica de Flyers nas Caixas de correio na zona do imóvel  |  Distribuição em zonas de interesse, superfícies comerciais e viaturas | Placa de Venda no Local

 

Partilha

Porque o comprador para a sua casa pode surgir de um parceiro, divulgamos o seu imóvel junto de todas as agências imobiliárias legalmente no mercado. Partilhamos 50% da nossa comissão.

 

Open House

Quando se justifique, e num horário pré-definido, organizamos um evento em que convidamos e acompanhamos potenciais clientes e parceiros a visitarem a sua casa sem necessidade de marcação prévia.

Procuramos maximizar o interesse, concentrando num curto período de tempo, o maior número possível de interessados, gerando competitividade e desejo pela casa.

 

Qualificação de Comprador

Qualificamos todos os contactos que nos chegam de modo a só efetivarmos visita com clientes com real interesse e capacidade financeira para a aquisição.

 

Acompanhamento das Visitas

Gerimos todo o processo de marcação de visitas, acompanhando os clientes no imóvel, registando feedback através de ficha de visita.

 

Serviço de Solicitadoria

Oferecemos um serviço de solicitadoria através do qual recolhemos e actualizamos toda a documentação necessária para realização do negócio, nomeadamente:

Caderneta Predial | Certidão de Teor | Licença de Utilização | Ficha Técnica | Plantas | Habilitação de Herdeiros  | Procurações 

 

Negociação de Propostas

Apresentamos as propostas ao proprietário, defendendo e justificando o melhor preço de venda junto do comprador, fechando por escrito todas as condições do negócio, nomeadamente:

 Valor de sinal | Prazo para CPCV  | Eventuais reforços de sinal  | Definição de prazo de escritura

 

CPCV - Contrato Promessa de Compra e Venda

Através do nosso serviço de Solicitadoria tratamos de produzir o Contrato de Promessa de Compra e Venda, esclarecimento de dúvidas inerentes ao mesmo, acompanhamento da assinatura por ambas as partes e controlo da entrega de valor de sinal.

 

Escritura

Tratamos da logística do agendamento da escritura, incluindo liquidação de impostos, acompanhando presencialmente o ato.

 

GARANTIA DE SERVIÇOS

Através da nossa garantia, ficará seguro de que lhe iremos proporcionar um serviço de qualidade e de acordo com os elevados padrões da empresa e, se tal não acontecer, poderá terminar antecipadamente o contrato de mediação.

 

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