ANG1445 - Terreno para Venda em Leiria

ANG1445
Descrição do Imóvel:
Terreno urbano para construção com mais de 1,5 hectares, localizado em zona central da cidade de Leiria. Inserido em malha urbana consolidada, beneficia de um enquadramento privilegiado e de um elevado potencial construtivo.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), permite a construção até 5 pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção de 1,8 vezes a área do terreno.

Localização e Envolvente:
Situado em frente ao Jardim das Almoínhas, o terreno oferece uma vista desafogada sobre o Estádio Municipal Dr. Magalhães Pessoa e o emblemático Castelo de Leiria.
A sua posição central garante excelentes acessibilidades ao centro histórico, serviços e comércio da cidade, bem como ligações rápidas ao IC2 e restantes vias estruturantes da região.

Principais Características
- Área total do terreno: +15.000 m²
- Potencial construtivo: 5 pisos acima da cota de soleira; Índice de construção: 1.8
- Localização central
- Excelentes acessibilidades rodoviárias
- Potencial para projeto de referência na cidade

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